Kita kerap menemukan istilah-istilah dalam dunia properti, yang sepintas mirip-mirip atau bahkan bisa dibilang sama, padahal definisi dan implementasi dalam kesehariannya berbeda antara satu dengan yang lain. Artikel kali ini membahas tentang bedanya broker, agen, dan marketing properti.

Biarpun sama-sama mempunyai fungsi perantara/jembatan dalam proses penjualan , ada perbedaan-perbedaan yang harus kita pahami.

Makelar / Calo

Makelar/Calo, benar adalah orang yang membantu dalam jual beli barang. Tapi tidak melulu properti. Bisa mobil, motor dan lain-lainnya. Orang-orang yang awam tentang properti kerap menyematkan label makelar kepada profesional yang bekerja dalam jual beli sewa properti. Jadi kesimpulannya makelar adalah istilah umum.

Sedangkan Agen Properti atau Agen Real Estate adalah orang yang bekerja secara profesional dalam jual beli sewa properti. Jika merujuk pada tatanan jual beli sewa properti di Amerika, seorang Agen Properti harus melalui beberapa jam pelatihan dan mendapatkan lisensi.

Sedangkan istilah Broker, Broker akan kita bagi 2 menjadi Broker Associate dan Broker itu sendiri.

Broker Associate adalah orang yang bekerja secara profesional dalam jual beli sewa properti dan telah memiliki pengalaman lebih dari 2 tahun. Tentu saja telah melewati pelatihan tertentu dan mendapatkan lisensi.

Broker itu sendiri juga disebut sebagai Principal Broker, Broker mengelola atau memimpin beberapa Broker Associate dan Agen Properti. Jika di Amerika , untuk menjadi broker tentunya juga harus melalui pelatihan tertentu dan mendapatkan lisensi.

Di Amerika sana ternyata profesi broker bisa dikatakan sebagai ‘kasta tertinggi’ dalam profesi pelaku properti.

Di indonesia di mana istilah keprofesionalan profesi pelaku properti belum benar-benar dibakukan.

Profesi Broker justru sangat terbalik tingkatannya dibanding profesi broker di Amerika sana.

Di Indonesia sebutan Broker itu justru terkesan untuk sebutan “kasta bawah’ profesi pelaku properti seistilah biyong…calo…makelar.

 

Dikutip dari berbagai sumber ( ref: reginarealty.co.id dan profperti.com )

Tetap semangat….Salam Closing…Salam Broker Plus